Несмотря на доминирующий в общественной дискуссии негативный нарратив о нехватке жилья и росте арендной платы, подавляющее большинство жителей Швейцарии лично удовлетворены своими жилищными условиями. Согласно репрезентативному исследованию Института Готлиба Дутвайлера (GDI), обнародованному сегодня, 74% респондентов довольны своим текущим жильём, районом и общей жилищной ситуацией. Однако за этим общим позитивным фоном скрывается заметный возрастной разрыв, напрямую связанный с проблемами рынка. Наименее удовлетворёнными оказались люди активного трудоспособного возраста, которые чаще всего вынуждены искать новое жильё: в группе от 30 до 39 лет доля довольных падает до 62%, а среди 40-49-летних составляет 69%. Для сравнения, среди респондентов старше 60 лет этот показатель достигает 85%.
Исследование также выявило ключевые факторы, определяющие субъективное благополучие. На первом месте стоит достаточное жилое пространство, за которым следуют качество района, включая отношения с соседями, и стабильность — уверенность в возможности долгосрочно оставаться на одном месте. Такие параметры, как транспортная доступность или налоговые условия муниципалитета, играют второстепенную роль. При этом жители сельской местности демонстрируют самый высокий уровень удовлетворённости (80%), что выше, чем у горожан (69%).
Для решения проблемы дефицита жилья около 80% опрошенных считают разумной стратегию уплотнительной застройки, но с важными оговорками. Поддержка высока в отношении переоборудования под жильё офисных и промышленных помещений, тогда как новое строительство на свободных землях встречает меньше энтузиазма. Критически важно, что уплотнение воспринимается положительно только до тех пор, пока оно не ухудшает качество жизни существующих жителей. Две трети респондентов опасаются, что повышение плотности застройки приведёт к увеличению шума, количества отходов и сокращению зелёных зон. Поддержка проектов возрастает, если они сопровождаются улучшением инфраструктуры, общественных пространств или доступности транспорта, при этом финансовые стимулы, такие как потенциальное снижение арендной платы, оказывают меньшее влияние на общественное мнение. Таким образом, исследование рисует картину общества, которое в целом довольно своим положением, но осознаёт структурные проблемы рынка, и готово поддержать изменения лишь при условии сохранения ключевых параметров собственного качества жизни.
